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基本情報

ユーザー名

Alice time
年齢 50 - 54歳
性別

男
居住エリア

広島県
スペシャリティ

エンジニア
現在の職業

個人事業主
自己紹介

保有資格
珠算検定2級(暗算2級含め一発合格)
宅地建物取引主任者試験合格(一発合格)
行政書士試験合格(宅建主任者試験と同年W受験で一発合格)
ホームヘルパー2級(一発取得)
ファイナンシャルプランナー3級(一発合格)

学歴
私立中学受験 (現・武田中学 特待生合格)
私立高校受験 (現・武田高校 特待生合格)
県立広高校合格

大学
國學院大学法学部(受験時競争的13倍、偏差値65)一発合格、卒業。在学時、一年生時に宅建主任者と行政書士試験にW受験、どちらも一発合格。どちらの資格試験も10倍以上の競争率。

日本福祉大学経営学部合格(一発合格)入学・卒業。
広島国際大学薬学部合格(一発合格)入学

職歴
家庭教師のトライに18歳の時に教師登録・指導
塾講講師、5days・明光義塾・トライプラス
マツダロジスティクス、呉阪急ホテル

不動産事業4期連続黒字決算
行政書士事務所開業予定
趣味・特技

オセロ、カラオケ、クイズ
動物に例えると

ねずみ
漢字一文字で表すと

劇

経験・スキル

最終学歴

國學院大学法学部卒業
経験業種

IT・通信・ソフトウェアメディア・広告・出版流通・小売人材・介護・サービス医療・健康・介護自動車・バイク飲食・食品建設・不動産商社・卸売物流・運送電機・機械その他
起業経験

1社
言語

英語日本語
スキル

行政書士試験合格

宅地建物取引主任者合格

ファイナンシャルプランナー3級合格
1年未満

実用英語技能検定準備1級
5年以上

珠算検定2級
5年以上

実績

ポートフォリオ / 制作・開発実績１

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資金調達

希望調達額 500万円
用途（内訳）

テナントスペースの内装や広告宣伝費、設備投資等、必要最低限に限って使用いたします。
19坪の路面店自社ビルテナントスペース開業ですので、敷金礼金補償金や家賃は0円開業出来ます絶好の好スタート開業案件です。
投資家へのメッセージ

売上高利益率の高い、美容関係のビジネスに、当社の常に満室状態のマンション経営ノウハウを合わせて集客いたします。
既に賃貸事業だけで黒字ですので、安定経営が出来ています。
収益予想

マーケティング会社にご依頼した所、コインランドリー経営でも、一般的なコインランドリーより高収益が充分に見込めるとの回答を3社から受けています。設備投資が数千万円に及び、季節的売上高が大きく変動し、水道光熱費の負担が大きく、客単価が低いコインランドリー事業でも、月々純益が50万円は達成できるとのお見積もりでした。当方、人口21万人都市の中心部で1日300台のバスが停車します国道正面の立地で、公示地価も駅前に次いで2番目です。呉市で一番家賃の高い1Rマンションが全室法人契約で満室です。ビルは築4年です。私共の考えでは、呉市ではほとんど無い、最高級志向のサロンにしたいと考えております。収益予測はコインランドリーの3倍は達成出来ると考えております。
前述のように、自社ビルテナントスペースの活用ですので、家賃等の固定費が大きく節減できます。
還元方法

基本、売上高純利益の50％を毎月配分させて頂きます。
他には毎月一定額の固定配当をお受けとり頂く選択肢や、固定配当と純利益を組み合わせた方法も考えております。